2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
32.5万円/㎡
前年比+15.6%
奈良市
32.1万円/㎡
前年比+9.8%
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ランズ富雄アソシア
奈良県奈良市三松一丁目
近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩10分
2003年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より11.2%割高
相場
2,329万円
30.2万円/㎡
1,627
2,095
2,564
3,032
AI査定結果
推定相場価格
2,329万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,095万円〜2,564万円
27.2万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ランズ富雄アソシア
2,590万円（33.6万円/㎡）/ 3階 / 77.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 2,590万円 | 33.6万円 | 3階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 2,190万円 | 27.7万円 | 1階 | 79.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/04 | 2,230万円 | 28.2万円 | 1階 | 79.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 2,280万円 | 28.8万円 | 1階 | 79.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/21 | 2,380万円 | 30.1万円 | 1階 | 79.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 1,680万円 | 21.4万円 | 5階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,750万円 | 22.3万円 | 5階 | 78.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 1,880万円 | 24.0万円 | 5階 | 78.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 1,980万円 | 25.3万円 | 5階 | 78.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | ランズ富雄アソシア 奈良市三松一丁目 | 富雄駅10分 | 2,590万円 | 33.6万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/21 | エス・バイ・エルクラスタ富雄 奈良市三松一丁目 | 富雄駅9分 | 2,590万円 | 33.6万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/11 | ユニハイム学園前百楽園 奈良市百楽園五丁目 | 富雄駅13分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.2㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/11 | ユニーブル富雄北エターナルレジデンス 奈良市富雄北二丁目 | 富雄駅7分 | 2,490万円 | 31.0万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/06 | エステムコート富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅2分 | 2,198万円 | 31.5万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/25 | エス・バイ・エルマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅17分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/23 | グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ 奈良市学園新田町 | 学園前駅10分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/06 | ロイヤルアーク富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 3,180万円 | 34.3万円 | 92.8㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/20 | D'クラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅7分 | 2,299万円 | 27.8万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/20 | ディークラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅6分 | 2,249万円 | 27.2万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で15.6%上昇、奈良市では9.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は奈良市の平均と比較して4.7%割高です。